Captador de Novos Negócios Imobiliários – Rio de Janeiro – RJ

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CAPTADOR DE NOVOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

FORMAÇÃO: Técnico completo de Transações Imobiliárias TTI (Com CRECI) e superior em Arquitetura

EXPERIÊNCIA: Sólida. Boa experiência em empresas de incorporação.

CONHECIMENTOS NECESSÁRIOS:

  • Desejável experiência com projetos/captação de terrenos para construção de conjuntos habitacionais de baixa renda;

IMPORTANTE:

  • Necessário ter habilitação categoria B.
  • Carro rodízio disponibilizado pela empresa.
  • Disponibilidade para viagens.
  • Capacidade de negociação e lidar com pressão, boa fluência verbal e escrita, excelente comunicação, boa apresentação, análise crítica.

PRINCIPAIS ATIVIDADES A SEREM DESENVOLVIDAS:

  • Responsável pela captação, fechamento comercial dos contratos dos empreendimentos junto aos clientes e Prefeituras;
  • Efetuar o mapeamento dos terrenos disponíveis na sua região de atuação para o investimento imobiliário.
  • Acompanhar o processo de regularização dos terrenos adquiridos pela construtora e a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando uma nova reavaliação, quando necessário;
  • Representar a construtora junto às concessionárias de serviços públicos, prefeituras e governo do estado.
  • Realizar análise de concorrência do mercado regional.
  • Realizar fechamento comercial dos Contratos de Incorporação e de Loteamentos juntamente com o Diretor comercial e o departamento jurídico da Sede.
  • Assessorar a diretoria na representação em reuniões inaugurações, palestras e eventos sociais.
  • Responsável pelo fechamento comercial dos Contratos de Loteamentos.
  • Analisar os aspectos legais e ambientais (condições legais de zoneamento e desapropriação do terreno, plantas, cartografia, topografia, vegetação, eventual contaminação, entre outros) dos terrenos de modo a garantir a credibilidade das informações apuradas no processo de pré-compra, elaborando diagnóstico claro e preciso da situação do terreno.
  • Efetuar a captação de novos terrenos, analisando e avaliando o potencial do negócio para aquisição, verificando localização, valor, forma de pagamento, topografia do terreno, medição, legalização na prefeitura, tendo em vista o fechamento da compra.
  • Efetuar as negociações dos terrenos com seus proprietários, montando e acompanhando os processos até a concretização da compra.
  • Acompanhar a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando a reavaliação, quando necessário.
  • Efetuar o levantamento da situação do terreno a ser adquirido, entrando em contato com os órgãos oficiais, visando à possibilidade do negócio.
  • Realizar outras atividades profissionais correlatas e inerentes ao cargo exercido conforme orientação ou solicitação do superior imediato.

LOCAL DE TRABALHO: Rio de Janeiro (toda regional do RJ)

HORÁRIO DE TRABALHO: de segunda a sexta-feira, de 08h30 – 18h00

SALÁRIO: A combinar (Estamos trabalhando com pretensão salarial

BENEFÍCIOS: Vale Refeição (R$ 22,00/dia útil), Plano de Saúde Bradesco e Odontológico Odontoprev, com coparticipação, seguro de vida.

Interessados e no perfil, devem encaminhar currículo para: recrutamento@temporaly.com.br, COM PRETENSÃO SALARIAL

Colocar no assunto: SUPERVISOR DE VENDAS

Atenção! As entrevistas serão agendadas por e-mail!

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